KJE.Default.MortgageAmt=200000;KJE.Default.HomePrice=220000;KJE.Default.MortgageMin=0;KJE.Default.MortgageMax=100000000;KJE.Default.MortgageTerm=25;KJE.Default.MortgageTermMin=1;KJE.Default.MortgageTermMax=35;KJE.Default.MortgageTermIncrement=5;KJE.Default.MortgageShowAll=true;KJE.Default.MortgageShowAllMax=25;KJE.Default.MortgageTermEnds=5;KJE.Default.MortgageRateMin=1;KJE.Default.MortgageRateMax=25;KJE.Default.RateFix15=4;KJE.Default.RateFix30=4.5;KJE.Default.RateAdj=4;KJE.parameters.set("LOAN_TERM_END",KJE.Default.MortgageTermEnds);KJE.Default.InflationRate=3;KJE.Default.TaxRate=40;KJE.Default.TaxRateRetire=15;KJE.definitions.set("**INFLATION_DEFINITION**","Le taux d'inflation moyen auquel vous attendez à long terme.");KJE.definitions.set("**ROR_DEFINITION**","Par exemple, depuis les trente dernières années, le taux de rendement annuel moyen de la Bourse de Toronto est d'environ 10 % et le rendement d'un compte bancaire est de 2 % ou moins. Il est important de se souvenir que les rendements passés ne sont pas garants des rendements futurs. Les investissements à un haut taux de rendement projeté sont plus volatils et à risque, et pourraient engendrer une perte en capital.");KJE.parameters.set("MSG_PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH","");KJE.MSG_MONTH_LBL="Mois";KJE.MSG_YEAR_LBL="An";KJE.parameters.set("ARRAY_PROVINCES",["Autre","Québec","Ontario","Nouvelle-Écosse","Nouveau-Brunswick","Terre-Neuve","Labrador","Île-du-Prince-Édouard"]);KJE.parameters.set("ARRAY_SALE_TAX_TYPE",["TPS","TPS/QPS","TVH","TVH","TVH","TVH","TVH","TVH"]);KJE.parameters.set("MSG_INSURANCE_NOT_INCLUDED","Ces résultats n'incluent PAS l'assurance-prêt hypothécaire, puisque vous n'avez pas coché la case «�assurance-prêt hypothécaire exigée�». Si votre institution bancaire exige que vous souscriviez une assurance-prêt hypothécaire, le coût serait alors de TOTAL_ACTUAL_CMHC.");KJE.parameters.set("ARRAY_SALES_TAX_EXPLANATION_EXTRA",["","","","","","","","",""]);KJE.parameters.set("SALES_TAX_EXPLANATION","Le total de la TPS sur la SALE_TAX_RATE est réduit par la GST_TOTAL_REBATE pour la ristourne Fédérale et HST_TOTAL_REBATE disponible pour tous PROVINCE_NAME ristourne provincial.");KJE.parameters.set("FLEX_DOWN_HIDE",true);KJE.parameters.set("TITLE_TEMPLATE","Vous pouvez acheter une résidence de KJE1 avec un emprunt sur KJE2 ans.");KJE.parameters.set("ARRAY_CALC_DESC",["Revenu annuel","Prix d'achat","Versement mensuel total"]);KJE.parameters.set("MSG_CALCULATE_BY","Calculs fondé sur");KJE.parameters.set("MSG_PRICE_OF_HOME","Prix d'achat");KJE.parameters.set("MSG_PROVINCE","Province");KJE.parameters.set("MSG_CBMORTGAGE_INSURANCE","Cochez ici");KJE.parameters.set("MSG_CHECK_FOR_GST","TVH et TPS");KJE.parameters.set("MSG_CMHS_PREMIUM","Prime SCHL");KJE.parameters.set("MSG_NEW_HOME","S'agit-il d'une habitation neuve?");KJE.parameters.set("MSG_MORTGAGE_INSURANCE_PREMIUM","Prime d'assurance prêt hypothécaire");KJE.parameters.set("MSG_LOAN_AMOUNT","Montant de l'hypothèque");KJE.parameters.set("MSG_YEAR","Afficher le remboursement");KJE.parameters.set("MSG_YEAR1","annuel");KJE.parameters.set("MSG_YEAR2","mensuel");KJE.parameters.set("MSG_TERM","Amortissement");KJE.parameters.set("MSG_LOAN_ORIGINATION_AMT","");KJE.parameters.set("MSG_LABEL_FLEX_DOWN1","Choisir");KJE.parameters.set("MSG_LABEL_FLEX_DOWN2","Mise de fonds inférieure à 10 % ?");KJE.parameters.set("MSG_ERROR1","Taux d'endettement excède");KJE.parameters.set("MSG_ERROR2","de votre revenu mensuel.");KJE.parameters.set("MSG_ERROR3","Total des frais de clôture de la transaction excède le montant des liquidités.");KJE.parameters.set("MSG_DROPPER_TITLE","Hypothèque sur votre résidence :");KJE.parameters.set("MSG_DROPPER_CLOSETITLE","");KJE.parameters.set("MSG_DROPPER_DOWNPAYMENT","Versement initial et frais de clôture :");KJE.parameters.set("MSG_TOTAL_CLOSING_COSTS","");KJE.parameters.set("MSG_DROPPER_DEBT","Versement mensuel total :");KJE.parameters.set("MSG_MONTHLY_DEBT_LBL","KJE1");KJE.parameters.set("MSG_DEBT_RATIOS","Coefficient d'endettement");KJE.parameters.set("MSG_ANNUAL_INCOME","Revenu annuel");KJE.parameters.set("MSG_CBMORTGAGE_INSURANCE","Cochez ici");KJE.parameters.set("MSG_MAINTENANCE","Des frais de condo");KJE.parameters.set("MSG_CREDIT_CARD_PAYMENTS","Versement(s) sur carte(s) de crédit");KJE.parameters.set("MSG_DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH","Fonds en caisse");KJE.parameters.set("MSG_REPORT_COL1","Intérêts");KJE.parameters.set("MSG_REPORT_COL2","Avoir net");KJE.parameters.set("MSG_REPORT_COL3","Solde");KJE.parameters.set("MSG_REPORT_COL4","Total des Intérêts payés");KJE.parameters.set("MSG_INTEREST_RATE","Taux d'intérêt");KJE.parameters.set("MSG_MONTHLY_CAR_PAYMENTS","Versement(s) sur prêt(s) auto");KJE.parameters.set("MSG_MONTHLY_HEAT_AMT","Chauffage par mois");KJE.parameters.set("MSG_OTHER_CLOSING_COSTS","Autres frais de clôture");KJE.parameters.set("MSG_OTHER_LOAN_PAYMENTS","Autre(s) versement(s) sur dette(s)");KJE.parameters.set("MSG_PROPERTY_TAX_AMT","Taxes foncières annuelles");KJE.parameters.set("MSG_PURCHASE_PRICE","Prix d'achat");KJE.parameters.set("MSG_TOTAL_MONTHLY_PAYMENT","Mensualité totale");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH1","Intérêts");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH2","Principal");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH8","Principal et intérêts");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH16","Versement initial");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH17","Prime SCHL");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH18","TPS");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH19","Total des frais de clôture");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH20","Fonds restants");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH21","Versement initial et frais de clôture");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH_TITLE2","Utilisation des KJE1 en caisse");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH_TITLE1","Versement mensuel total : KJE1");KJE.parameters.set("MSG_GRAPH_TITLE3","Total : Intérêts KJE1, Principal KJE2");KJE.parameters.set("MSG_LABEL19","Assurance prêt hypothécaire requise");KJE.parameters.set("MSG_LOAN_TERM_END","Durée du prêt");KJE.Default.CMHCDefinition="Une assurance hypothécaire permet aux acheteurs d'acquérir une résidence avec un versement initial inférieur. La Loi sur les banques interdit aux institutions prêteuses sous réglementation fédérale d'offrir des hypothèques sans assurance prêt hypothécaire pour les sommes supérieures à 80 % de la valeur de la propriété, ou pour les achats dont moins de 20 % est alloué au versement initial. La Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) et Genworth Financial sont les deux sociétés offrant des services d'assurance prêt hypothécaire.
65 % ou moins (versement initial de plus de 35 %) | 0,6 % |
75 % ou moins (versement initial de 25 % à 34,99 %) | 1,7 % |
80 % ou moins (versement initial de 20 % à 24,99 %) | 2,4 % |
85 % ou moins (versement initial de 15 % à 19,99 %) | 2,8 % |
90 % ou moins (versement initial de 10 % à 14,99 %) | 3,1 % |
95 % ou moins (versement initial de 5 % à 9,99 %) | 4,0 % |
Jusqu'à 95 %, mise de fonds multisource ou mise de fonds avec remise en argent du prêteur pour propriétaire-occupant** (versement initial de 5 % à 9,99 %) | 4,5 % |
*Un taux supplémentaire de 0,25 % s'applique à toute hypothèque dont la période d'amortissement est de 26 à 30 ans. Un taux supplémentaire de 0,5 % s'applique à toute hypothèque dont la période d'amortissement est de 31 à 35 ans. Un taux supplémentaire de 0,75 % s'applique à toute hypothèque dont la période d'amortissement est de 36 ans ou plus.
Cette calculatrice présume :
- que les institutions financières ne prélèvent aucune prime d'assurance prêt hypothécaire lorsque le versement initial est de 20 % ou plus;
- que votre prime d'assurance prêt hypothécaire peut être financée par votre hypothèque, ce qui contribue à réduire le montant du versement initial requis pour l'achat d'une résidence.
Cette calculatrice ne compte pas les primes complémentaires ou l'amortissement pondéré de Genworth Financial aux fins de refinancement.
** L'option mise de fonds multisource de la SCHL et l'option mise de fonds avec remise en argent du prêteur pour propriétaire-occupant de Genworth Financial ne sont pas offertes par toutes les institutions financières. Un sommaire des deux programmes est présenté ci-dessous.
- Mise de fonds multisource de la SCHL
Devenez propriétaire plus tôt en ayant recours à des sources additionnelles pour verser votre mise de fonds. Si vous avez de bons antécédents en matière de crédit et un revenu suffisant pour effectuer vos paiements hypothécaires, votre prêteur pourra peut-être vous accorder un prêt hypothécaire avec mise de fonds multisource, assuré par la SCHL. Parmi les sources possibles de fonds, mentionnons les suivantes : un emprunt, un cadeau et la remise accordée par votre prêteur. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de la SCHL à l'adresse suivante : Combien coûte l'assurance prêt hypothècaire de la SCHL? - Mise de fonds avec remise en argent du prêteur pour propriétaire-occupant de Genworth Financial
Certains acheteurs ont d'excellents antécédents de crédit, mais n'ont pas encore accumulé la mise de fonds requise, tandis que d'autres ont choisi d'utiliser leurs économies pour accroître leur actif de différentes façons. Genworth Financial offre de l'assurance prêt hypothécaire à ces deux types d'acheteurs. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Genworth Financial à l'adresse suivante : Tableau des Taux de Prime.
";KJE.definitions.set("**CMHC_DEFINITION**",KJE.Default.CMHCDefinition);KJE.CAMortgageQualifierCalc=function(){this.IO_TERM=0;this.PROVINCE_SELECTED=-1;this.GROSS_SALE_TAX=0;this.GST_TOTAL_REBATE=0;this.HST_TOTAL_REBATE=0;this.REQUIRED_CLOSING_CASH=0;this.bMORTGAGE_INSURANCE=true;this.bUSE_FLEX=false;this.MAINTENANCE=0;this.GST_TAX_USE=false;this.CALCULATE_BY=KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_INCOME;this.TOTAL_CMHC=0;this.MSG_PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH=KJE.parameters.get("MSG_PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH"," Your purchase price is limited by available cash on hand for downpayment. Enter a higher amount for cash on hand to maximize your qualification amount.");this.MSG_ERROR1=KJE.parameters.get("MSG_ERROR1","Total debt payments exceeds KJE1 of your monthly income.");this.MSG_ERROR3=KJE.parameters.get("MSG_ERROR3","Cash on hand must be increased to cover closing costs and downpayment.");this.CMHC_SHOW_ALL_RATES=KJE.parameters.get("CMHC_SHOW_ALL_RATES",false);this.bIO=KJE.parameters.get("INTEREST_ONLY",false);this.MSG_GRAPH6=KJE.parameters.get("MSG_MONTHLY_HEAT_AMT","Monthly heat");this.MSG_GRAPH7=KJE.parameters.get("MSG_PROPERTY_TAX_AMT","Property taxes");this.MSG_GRAPH8=KJE.parameters.get("MSG_GRAPH8","Principal and Interest");this.MSG_GRAPH9=KJE.parameters.get("MSG_MAINTENANCE","Condo fees");this.MSG_OTHER_CLOSING_COSTS=KJE.parameters.get("MSG_OTHER_CLOSING_COSTS","Other closing costs");this.MSG_GRAPH16=KJE.parameters.get("MSG_GRAPH16","Down payment");this.MSG_GRAPH20=KJE.parameters.get("MSG_GRAPH20","Remaining cash");this.PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH=false;this.sCatPayment=new Array(4);this.fCatPayment=new Array(4);this.sCatClosing=new Array(4);this.fCatClosing=KJE.FloatArray(4);this.TOTAL_ACTUAL_CMHC=0;this.REQUIRED_DOWNPAYMENT=0;this.sSchedule=new KJE.Repeating()};KJE.CAMortgageQualifierCalc.prototype.clear=function(){this.MONTHLY_HEAT_AMT=0;this.ANNUAL_INCOME=0;this.MONTHLY_CAR_PAYMENTS=0;this.CREDIT_CARD_PAYMENTS=0;this.OTHER_LOAN_PAYMENTS=0;this.DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH=0;this.PROPERTY_TAX_AMT=0;this.INTEREST_RATE=0;this.TERM=0;this.LOAN_ORIGINATION_AMT=0;this.OTHER_CLOSING_COSTS=0;this.ANNUAL_REPORT_PERIOD=true;this.LOW_DEBT_PITH_RATE=0;this.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT=0;this.PRICE_OF_HOME=0;this.LOAN_TERM_END=KJE.Default.MortgageTermEnds};KJE.CAMortgageQualifierCalc.prototype.calculate=function(c){this.PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH=false;var Q=KJE;var ad=this.bIO;var M=this.MONTHLY_HEAT_AMT;var E=this.ANNUAL_INCOME;var a=this.MONTHLY_CAR_PAYMENTS;var R=this.CREDIT_CARD_PAYMENTS;var aA=this.OTHER_LOAN_PAYMENTS;var ae=this.DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH;var p=this.PROPERTY_TAX_AMT;var ac=this.INTEREST_RATE;var D=this.TERM;var ai=this.LOAN_ORIGINATION_AMT;var u=this.OTHER_CLOSING_COSTS;var g=this.SHOW_PAYMENT_BY_MONTH;var ab=this.ANNUAL_REPORT_PERIOD;var y=this.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT;var j=this.PRICE_OF_HOME;var o=this.PROVINCE_SELECTED;var r=this.GST_TAX_USE;var P=this.bUSE_FLEX;var N=this.MAINTENANCE;var H=this.CALCULATE_BY;var ao=null;var z=0;var av=0;var al=this.bMORTGAGE_INSURANCE;var G=0;var x=this.LOAN_TERM_END;if(ad){var F=D;this.TERM=D=KJE.Default.IO_TERMS[F]+KJE.Default.IO_AMORTS[F];this.IO_TERM=KJE.Default.IO_TERMS[F]}var t=0;var af=0;var f=0;var aB=0;var q=0;var s=0;var S=0;var l=0;var v=(Math.pow(1+(ac/200),(1/6))-1);var K=KJE.CAMortgageQualifierCalc.setQLFY_PITH;var B=KJE.Default.getCMHCRate;var at=KJE.Default.getGST;var w=KJE.CAMortgageQualifierCalc.setANNUAL_INCOME;var aw=KJE.Default.PMI_PERCENTAGE;if(H==KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_INCOME){S=K(E,a,R,aA,0);y=S;f=y-p/12-M-(N/2);var Y=Q.round(KJE.PV(v,D*12,f),0);if(ad){Y=Q.round(f/v,0)}var k=0;j=Y+ae;var ag=(Y+ae)/1.5;var e=false;while(e==false){ao=at(r,j,o);z=ao.N;aB=u+ai+z;q=ae-aB;s=j*aw;af=j-q;av=B(af,q,j,P,D);l=af*av;av=(al?av:0);G=af*av;af+=G;if(ad){f=Q.round(af*v,2)}else{f=Q.round(KJE.PMT(v,D*12,af),2)}if(Y==af){e=true}else{if(Y50){e=true}}y=M+p/12+f+(N/2)}else{if(H==KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_PAYMENT){var Y=Q.round(KJE.PV(v,D*12,y-M-p/12-(N/2)),0);if(ad){Y=Q.round((y-M-p/12-(N/2))/v,0)}var k=0;j=Y+ae;var ag=(Y+ae)/1.5;var e=false;while(e==false){ao=at(r,j,o);z=ao.N;aB=u+ai+z;q=ae-aB;s=j*aw;af=j-q;if(af<0){af=0}av=B(af,q,j,P,D);l=af*av;av=(al?av:0);G=af*av;af+=G;if(ad){f=Q.round((af*v),2)}else{f=Q.round(KJE.PMT(v,D*12,af),2)}y=M+p/12+f+(N/2);if(Y==af){e=true}else{if(Y50){e=true}}E=w(y,E,a,R,aA)}else{ao=at(r,j,o);z=ao.N;aB=u+ai+z;q=ae-aB;s=j*aw;af=j-q;if(af<0){af=0}av=B(af,q,j,P,D);l=af*av;av=(al?av:0);G=af*av;af+=G;if(ad){f=Q.round(af*v,2)}else{f=Q.round(KJE.PMT(v,D*12,af),2)}y=M+p/12+f+(N/2);E=w(y,E,a,R,aA)}}S=K(E,a,R,aA,0);this.QLFY_PITH_ONLY=K(E,a,R,aA,1);this.QLFY_PITH_DEBT=K(E,a,R,aA,2);var an=E;var U=KJE.Default.PurchasePriceForDownpayment(q);var h=U;if(U<=0){U=0}var am=h;var ag=j/2;if(h<0){ag=500000;am=1000000}if(Uay+0.1)&&J<50);S=y;this.QLFY_PITH_ONLY=K(E,a,R,aA,1);this.QLFY_PITH_DEBT=K(E,a,R,aA,2)}if(this.QLFY_PITH_DEBT<0){throw KJE.getKJEReplaced(this.MSG_ERROR1,Q.percent(KJE.Default.HIGH_DEBT_PITH_RATE))}if(q<=0){throw (this.MSG_ERROR3)}this.REQUIRED_DOWNPAYMENT=KJE.Default.DownpaymentForPurchasePrice(j);this.REQUIRED_CLOSING_CASH=Math.floor(this.REQUIRED_DOWNPAYMENT+u+ai+z);if(this.REQUIRED_CLOSING_CASH>ae){throw (this.MSG_ERROR3)}var A=aB+s;var O=Math.round(D);var I=this.DS_PRIN_BALANCE=KJE.FloatArray(O);var aa=this.DS_INTEREST_PAID=KJE.FloatArray(O);var az=this.DS_EQUITY=KJE.FloatArray(O);var V=this.DS_INTEREST=KJE.FloatArray(O);var m=this.cats=new Array(O);if(c){var aq=this.sSchedule;aq.clearRepeat();aq.addHeader(g?KJE.MSG_MONTH_LBL:KJE.MSG_YEAR_LBL,aq.sReportCol("Interest",1),aq.sReportCol("Equity",2),aq.sReportCol("Balance",3),aq.sReportCol("Interest Paid",4))}var L=0;var au=af;var ak=0;var ax=f;var ap=0;var ar=0;var b=0;var C=0;var X=0;var d=0;for(var J=1;J<=O*12;J++){if(ad&&J==this.IO_TERM*12+1){ax=Q.round(KJE.PMT(v,(O*12)-this.IO_TERM*12,au),2)}ap=Q.round(au*v,2);ar=ax-ap;if(aue){d=f}else{d=e}return Math.round(d)};KJE.CalcName="Calculatrice d'admissibilité à un prêt hypothécaire";KJE.CalcType="FRMortgageQualifier";KJE.CalculatorTitleTemplate="You can purchase a KJE1 home KJE3";KJE.parseInputs=function(c){var b=KJE.parameters.get("INTEREST_ONLY",false);if(b){c=KJE.replace("**TERM**",KJE.getDropBox("TERM",KJE.parameters.get("TERM",0),KJE.Default.IO_ID,KJE.Default.IO_ITEMS),c)}else{c=KJE.replace("**TERM**",KJE.getMortgageTermDrop("TERM",KJE.Default.MortgageTerm),c);c=KJE.replace("**LOAN_TERM_END**",KJE.getMortgageTermDrop("LOAN_TERM_END",KJE.Default.MortgageTermEnds),c)}c=KJE.replace("**PROVINCE**",KJE.Default.getProvinceDrop("PROVINCE"),c);c=KJE.replace("**INPUT_NOTE1**",KJE.parameters.get("INPUT_NOTE1",""),c);c=KJE.replace("**INPUT_NOTE2**",KJE.parameters.get("INPUT_NOTE2",""),c);var a=KJE.getDropBox("CALCULATE_BY",KJE.parameters.get("CALCULATE_BY",KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_INCOME),KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_INDEX,KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_DESC);c=KJE.replace("**CALCULATE_BY**",a,c);return c};KJE.initialize=function(){KJE.CalcControl=new KJE.CAMortgageQualifierCalc();KJE.GuiControl=new KJE.CAMortgageQualifier(KJE.CalcControl)};KJE.CAMortgageQualifier=function(o){var h=KJE;var c=KJE.gLegend;var i=KJE.inputs.items;this.MSG_GRAPH1=KJE.parameters.get("MSG_GRAPH1","Interest");this.MSG_GRAPH2=KJE.parameters.get("MSG_GRAPH2","Principal");this.MSG_DEBT_RATIO_RESULT=KJE.parameters.get("MSG_DEBT_RATIO_RESULT","GDSR KJE2, TDSR KJE1");KJE.DollarSlider("ANNUAL_INCOME","Annual income",0,20000000,0,0,3);KJE.DollarSlider("TOTAL_MONTHLY_PAYMENT","Total monthly payment",0,250000,2,0,0);KJE.Checkbox("NEW_HOME_PURCHASE",KJE.parameters.get("MSG_NEW_HOME","Is this a new home?"),false,KJE.parameters.get("MSG_CHECK_FOR_GST","Check for GST/HST"));KJE.Checkbox("MORTGAGE_INSURANCE",KJE.parameters.get("MSG_CBMORTGAGE_INSURANCE","Mortgage insurance?"),true,KJE.parameters.get("MSG_LABEL19","Check here if mortgage insurance required"));KJE.Checkbox("FLEX_DOWN",KJE.parameters.get("MSG_LABEL_FLEX_DOWN1","Less than 10% down?"),false,KJE.parameters.get("MSG_LABEL_FLEX_DOWN2","Check here for Flex Down or CashBack option"));KJE.MortgageAmtSlider("PRICE_OF_HOME","Purchase price");if(o.bIO){KJE.DropBox("TERM","Mortgage amortization")}else{KJE.MortgageTermDropBoxSlider("TERM","Mortgage amortization");KJE.MortgageTermDropBoxSlider("LOAN_TERM_END","Mortgage term")}KJE.MortgageRateSlider("INTEREST_RATE","Interest rate");KJE.DollarSlider("DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH","Cash on hand",0,10000000,0,0,2);KJE.DollarSlider("PROPERTY_TAX_AMT","Property taxes",0,100000);KJE.DollarSlider("MONTHLY_HEAT_AMT","Monthly heat",0,5000);KJE.DollarSlider("MAINTENANCE","Condo fees",0,5000);KJE.DollarSlider("OTHER_CLOSING_COSTS","Other closing costs",0,10000);KJE.DollarSlider("MONTHLY_CAR_PAYMENTS","Monthly car payment(s)",0,10000);KJE.DollarSlider("CREDIT_CARD_PAYMENTS","Credit card payment(s)",0,10000);KJE.DollarSlider("OTHER_LOAN_PAYMENTS","Other loan payment(s)",0,10000);KJE.Radioboxes("YEAR","Report amortization",true,"Annually","Monthly");KJE.DropBox("PROVINCE","Province");KJE.DropBox("CALCULATE_BY","Calculate for",null,null,"bold");KJE.Label("LOAN_AMOUNT","Loan amount",null,null,"bold");KJE.Label("MORTGAGE_INSURANCE_PREMIUM","Insurance premium");KJE.Label("DEBT_RATIOS","Debt Service Ratios",null,null,"bold");var n=KJE.gNewGraph(KJE.gPIE,"GRAPH1",true,false,KJE.colorList[1],KJE.parameters.get("MSG_GRAPH_TITLE1","KJE1 Monthly Payment Breakdown"));n._legend._iOrientation=(c.TOP_RIGHT);n._titleXAxis.setText(KJE.parameters.get("MSG_GRAPH3","Year of Loan"));var j=KJE.gNewGraph(KJE.gCATEGORIES,"GRAPH3",true,true,KJE.colorList[1],KJE.parameters.get("MSG_GRAPH_TITLE2","Use of KJE1 Cash on Hand"));j._legend._iOrientation=(c.TOP_RIGHT);j._titleXAxis.setText(KJE.parameters.get("MSG_GRAPH21","Down Payment and Closing Costs"));j._axisX.setVisible(false);var k=KJE.gNewGraph(KJE.gLINE,"GRAPH2",true,true,KJE.colorList[1],KJE.parameters.get("MSG_GRAPH_TITLE3","Total payments: Interest KJE1, Principal KJE2"));k._legend._iOrientation=(KJE.gLegend.TOP_RIGHT);k._titleXAxis.setText(KJE.MSG_YEAR_LBL);var b=KJE.parameters.get("MSG_DROPPER_TITLE","Mortgage information:");var e=KJE.parameters.get("MSG_DROPPER_CLOSETITLE"," Annual income of KJE1 qualifies for KJE2 per month");var g=function(){return b+KJE.subText(KJE.getKJEReplaced(e,i.ANNUAL_INCOME.getFormatted(),i.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.getFormatted()),"KJECenter")};KJE.addDropper(new KJE.Dropper("INPUTS",true,b,g),KJE.colorList[0]);var d=KJE.parameters.get("MSG_DROPPER_DOWNPAYMENT","Down payment and closing costs:");var q=KJE.parameters.get("MSG_TOTAL_CLOSING_COSTS","Downpayment is KJE1 with KJE2 in closing costs.");var m=function(){return d+KJE.subText(KJE.getKJEReplaced(q,h.dollars(o.TOTAL_FOR_DOWNPAYMENT),h.dollars(o.TOTAL_CLOSING_COSTS)),"KJECenter")};KJE.addDropper(new KJE.Dropper("DOWNPAYMENT",false,m,m),KJE.colorList[0]);var p=KJE.parameters.get("MSG_DROPPER_DEBT","Total monthly debt payments:");var a=KJE.parameters.get("MSG_MONTHLY_DEBT_LBL","KJE1");var f=function(){return p+"|"+KJE.subText(KJE.getKJEReplaced(a,h.dollars(o.TOTAL_LOAN_PAYMENTS)),"KJERightBold")};KJE.addDropper(new KJE.Dropper("DEBT",false,f,f),KJE.colorList[0])};KJE.CAMortgageQualifier.prototype.setValues=function(b){var a=KJE.inputs.items;b.ANNUAL_INCOME=a.ANNUAL_INCOME.getValue();b.MONTHLY_HEAT_AMT=a.MONTHLY_HEAT_AMT.getValue();b.MONTHLY_CAR_PAYMENTS=a.MONTHLY_CAR_PAYMENTS.getValue();b.CREDIT_CARD_PAYMENTS=a.CREDIT_CARD_PAYMENTS.getValue();b.OTHER_LOAN_PAYMENTS=a.OTHER_LOAN_PAYMENTS.getValue();b.DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH=a.DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH.getValue();b.PROPERTY_TAX_AMT=a.PROPERTY_TAX_AMT.getValue();b.INTEREST_RATE=a.INTEREST_RATE.getValue();b.TERM=a.TERM.getValue();b.OTHER_CLOSING_COSTS=a.OTHER_CLOSING_COSTS.getValue();b.PROPERTY_TAX_AMT=a.PROPERTY_TAX_AMT.getValue();b.CALCULATE_BY=a.CALCULATE_BY.getValue();b.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT=a.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.getValue();b.PRICE_OF_HOME=a.PRICE_OF_HOME.getValue();if(b.CALCULATE_BY==KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_INCOME){a.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.disable();a.PRICE_OF_HOME.disable();a.ANNUAL_INCOME.enable()}else{if(b.CALCULATE_BY==KJE.CAMortgageQualifierCalc.CALC_PRICE){a.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.disable();a.PRICE_OF_HOME.enable();a.ANNUAL_INCOME.disable()}else{a.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.enable();a.PRICE_OF_HOME.disable();a.ANNUAL_INCOME.disable()}}b.ANNUAL_REPORT_PERIOD=a.YEAR.getValue();b.GST_TAX_USE=a.NEW_HOME_PURCHASE.getValue();b.bUSE_FLEX=a.FLEX_DOWN.getValue();b.MAINTENANCE=a.MAINTENANCE.getValue();b.bMORTGAGE_INSURANCE=a.MORTGAGE_INSURANCE.getValue();if(b.GST_TAX_USE){b.PROVINCE_SELECTED=a.PROVINCE.getValue();a.PROVINCE.enable()}else{b.PROVINCE_SELECTED=-1;a.PROVINCE.disable()}if(a.LOAN_TERM_END){b.LOAN_TERM_END=a.LOAN_TERM_END.getValue()}};KJE.CAMortgageQualifier.prototype.refresh=function(e){var d=KJE;var c=KJE.gLegend;var b=KJE.inputs.items;var a=KJE.gGraphs[0];KJE.setTitleTemplate(d.dollars(e.PRICE_OF_HOME),d.number(e.TERM),(e.PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH&&e.MSG_PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH!=""?""+e.MSG_PRICE_LIMITED_BY_CLOSING_CASH+"
":""));var a=KJE.gGraphs[2];a.removeAll();a.setTitleTemplate(d.dollars(e.dInterestSum),d.dollars(e.dEquitySum));a.setGraphCategories(e.cats);a.add(new KJE.gGraphDataSeries(e.DS_PRIN_BALANCE,this.MSG_GRAPH1,a.getColor(1)));a.add(new KJE.gGraphDataSeries(e.DS_INTEREST_PAID,this.MSG_GRAPH2,a.getColor(2)));a.paint();a=KJE.gGraphs[0];a.removeAll();a.setTitleTemplate(d.dollars(e.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT),KJE.getTermLabel(e.LENGTH_OF_LOAN*12+e.MONTHS));a.setGraphCategories(e.sCatPayment);a.add(new KJE.gGraphDataSeries(e.fCatPayment,"",a.getColor(1)));a.paint();a=KJE.gGraphs[1];a.removeAll();a.setTitleTemplate(d.dollars(e.DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH));a.setGraphCategories(e.sCatClosing);a.add(new KJE.gGraphDataSeries(e.fCatClosing,"",a.getColor(1)));a._axisY._axisMinimum=(e.TOTAL_FOR_DOWNPAYMENT<0?(e.TOTAL_FOR_DOWNPAYMENT):0);a.paint();b.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT.setValue(e.TOTAL_MONTHLY_PAYMENT,true);b.ANNUAL_INCOME.setValue(e.ANNUAL_INCOME,true);b.PRICE_OF_HOME.setValue(e.PRICE_OF_HOME,true);b.MORTGAGE_INSURANCE_PREMIUM.setText(d.percent(e.RATE_CMHC,2)+" X "+d.dollars(e.LOAN_AMOUNT-e.TOTAL_CMHC)+" = "+d.dollars(e.TOTAL_CMHC));b.LOAN_AMOUNT.setText(d.dollars(e.LOAN_AMOUNT,2),true);b.DEBT_RATIOS.setText(KJE.getKJEReplaced(this.MSG_DEBT_RATIO_RESULT,d.percent(e.TDSR,2),d.percent(e.GDSR,2)))};KJE.Default.getCMHCRate=function(c,a,b,d,f,e){var h=0;if(b*0.2>a||e){var g=KJE.round(c/b,6);if(g>0.9){h=(d?4.5:4)/100}else{if(g>0.85){h=3.1/100}else{if(g>0.8){h=2.8/100}else{if(g>0.75){h=2.4/100}else{if(g>0.65){h=1.7/100}else{h=0.6/100}}}}}if(g>0.8){if(f>25){h=h+0.0025}if(f>30){h=h+0.0025}if(f>35){h=h+0.0025}}}return h};KJE.Default.getGST=function(c,b,e){var a=0;var h=0;var g=0;var f=0;var d=KJE.Default.GST_TAX_RATE;b=(b<0?0:b);if(c){if(e>=0){a=KJE.round(b*(KJE.Default.SALE_TAX_RATE[e]),2);if(KJE.Default.HST_REBATE_FUNCTION[e]==null){g=KJE.round(b*(KJE.Default.HST_REBATE[e]),2);if(g>KJE.Default.HST_REBATE_MAX[e]){g=KJE.Default.HST_REBATE_MAX[e]}}else{g=KJE.Default.HST_REBATE_FUNCTION[e](b)}}else{a=KJE.round(b*(d),2)}if(b<=350000){h=b*d*0.36;if(h>6300){h=6300}}else{if(b<=450000){h=(6300*(450000-b))/100000}}h=KJE.round(h,2);f=a-h-g}return{N:f,G:a,R1:h,R2:g}};KJE.Default.GST_TAX_RATE=0.05;KJE.Default.PROVINCE_DEFAULT=0;KJE.Default.PROVINCES_INDEX=[0,1,2,3,4,5,6,7];KJE.Default.SALE_TAX_RATE=[0.05,0.14975,0.13,0.14,0.13,0.13,0.13,0.14];KJE.Default.HST_REBATE=[0,0.0975,0.0531,0,0,0,0,0];KJE.Default.HST_REBATE_MAX=[0,9975,24000,0,0,0,0,0];KJE.Default.getQuebecRebate=function(b){var a=b*0.09975;if(a>9975){a=9975}if(b>=300000){a=0}else{if(b>200000){a=KJE.round(a*((300000-b)/100000),2)}}return a};KJE.Default.HST_REBATE_FUNCTION=[null,KJE.Default.getQuebecRebate,null,null,null,null,null,null];KJE.parameters.set("FLEX_DOWN_HIDE","true");KJE.Default.getProvinceDrop=function(a){KJE.Default.MSG_INSURANCE_NOT_INCLUDED=KJE.parameters.get("MSG_INSURANCE_NOT_INCLUDED","Mortgage insurance is NOT included in these results since you did not check the 'Mortgage Insurance Required' box. If mortgage insurance is required by your Financial Institution, the cost would be TOTAL_ACTUAL_CMHC.");KJE.Default.GST_SALES_TAX_EXPLAINATION=KJE.parameters.get("GST_SALES_TAX_EXPLAINATION","Net GST is calculated at a rate of SALE_TAX_RATE minus any GST rebate. If you purchase a home in a province with HST, your new home purchase will be subject to HST which may significantly increase your tax. Please select a province to include HST.");KJE.Default.SALES_TAX_EXPLANATION=KJE.parameters.get("SALES_TAX_EXPLANATION","Total SALE_TAX_TYPE is calculated as SALE_TAX_RATE of the PURCHASE_PRICE purchase price. The total SALE_TAX_TYPE of GROSS_SALE_TAX is reduced by GST_TOTAL_REBATE for the Federal rebate.");KJE.Default.SALES_TAX_EXPLANATION_EXTRA=KJE.parameters.get("ARRAY_SALES_TAX_EXPLANATION_EXTRA",["","It is further reduced by HST_TOTAL_REBATE for the PROVINCE_NAME provincial rebate.","It is further reduced by HST_TOTAL_REBATE for the PROVINCE_NAME provincial rebate.","","","","","",""]);KJE.Default.PROVINCES=KJE.parameters.get("ARRAY_PROVINCES",["All others","Quebec","Ontario","Nova Scotia","New Brunswick","Newfoundland","Labrador","Prince Edward Island"]);KJE.Default.SALE_TAX_TYPE=KJE.parameters.get("ARRAY_SALE_TAX_TYPE",["GST","GST/QST","HST","HST","HST","HST","HST","HST"]);return KJE.getDropBox(a,KJE.parameters.get(a,KJE.Default.PROVINCES_INDEX[0]),KJE.Default.PROVINCES_INDEX,KJE.Default.PROVINCES)};KJE.Default.MIN_DOWN_CUTOFF=[0,500000,999999];KJE.Default.MIN_DOWN_AMOUNT_MAX=[25000,199999.8,1000000];KJE.Default.MIN_DOWN_RATE=[0.05,0.1,0.2];KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_PRICE=new Array(3);KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_DOWNPAYMENT=new Array(3);KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_PRICE[0]=function(a){return KJE.round(a/KJE.Default.MIN_DOWN_RATE[0],2)};KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_PRICE[1]=function(a){var c=KJE.Default.MIN_DOWN_CUTOFF;var d=KJE.Default.MIN_DOWN_RATE;a-=(c[1]*d[0]);var b=KJE.round(c[1]+a/d[1],2);return(b>c[2]?c[2]:b)};KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_PRICE[2]=function(a){return KJE.round(a/0.2,2)};KJE.Default.PurchasePriceForDownpayment=function(a){var d=KJE.Default.MIN_DOWN_AMOUNT_MAX;var b=KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_PRICE;var c=2;if(a<=d[0]){c=0}else{if(a<=d[1]){c=1}}return b[c](a)};KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_DOWNPAYMENT[0]=function(a){return KJE.round(a*KJE.Default.MIN_DOWN_RATE[0],2)};KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_DOWNPAYMENT[1]=function(e){var b=KJE.Default.MIN_DOWN_CUTOFF;var f=KJE.Default.MIN_DOWN_AMOUNT_MAX;var d=KJE.Default.MIN_DOWN_RATE;e-=b[1];var a=KJE.round(f[0]+e*d[1],2);var c=f[0]+(b[2]-b[1])*d[1];return(a>c?c:a)};KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_DOWNPAYMENT[2]=function(a){return KJE.round(a*KJE.Default.MIN_DOWN_RATE[2],2)};KJE.Default.DownpaymentForPurchasePrice=function(d){var b=KJE.Default.MIN_DOWN_CUTOFF;var c=KJE.Default.MIN_DOWN_CALC_DOWNPAYMENT;var a=2;if(d<=b[1]){a=0}else{if(d<=b[2]){a=1}}return c[a](d)};KJE.InputScreenText=" Downpayment and closing costs
**GRAPH1** **GRAPH2** **GRAPH3** ";KJE.DefinitionText=" Calculs fondés sur Revenu annuel : Votre revenu annuel brut. Dans le cas d'un couple marié, il s'agit du total de vos revenus annuels bruts combinés. Veuillez prendre note que si vous inscrivez un prix d'achat ou un versement mensuel total, la calculatrice déterminera le revenu annuel brut requis pour vous qualifier. Le montant calculé peut être supérieur ou inférieur à votre revenu réel. Prix d'achat : Le prix d'achat de la résidence que vous désirez acheter. Il s'agit du prix réel que vous paierez, à l'exclusion des frais de clôture. Si vous inscrivez un revenu annuel ou un versement mensuel total, le prix d'achat sera calculé en fonction de ces montants.
Versement mensuel total : Le versement mensuel total auquel vous êtes admissible. Le montant comprend le capital, les intérêts, les taxes et les frais de chauffage. Si vous inscrivez un prix d'achat ou un revenu annuel, le versement mensuel total sera calculé en fonction de ces montants.
Revenu annuelVotre revenu annuel brut. Dans le cas d'un couple marié, il s'agit du total de vos revenus annuels bruts combinés. Veuillez prendre note que si vous inscrivez un prix d'achat ou un versement mensuel total, la calculatrice déterminera le revenu annuel brut requis pour vous qualifier. Ce montant calculé peut être supérieur ou inférieur à votre revenu réel. Prix d'achatLe prix d'achat de la résidence que vous désirez acheter. Il s'agit du prix réel que vous paierez, à l'exclusion des frais de clôture. Si vous inscrivez un revenu annuel ou un versement mensuel total, le prix d'achat sera calculé en fonction de ces montants. Versement mensuel totalLe versement mensuel total auquel vous êtes admissible. Ce montant comprend le capital, les intérêts, les taxes et les frais de chauffage. Si vous inscrivez un prix d'achat ou un revenu annuel, le versement mensuel total sera calculé en fonction de ces montants. Fonds en caisseLes fonds dont vous disposez pour faire un versement initial et couvrir les frais de clôture. Taux d'intérêtLe taux d'intérêt actuel que vous pouvez obtenir pour votre hypothèque. Période d'amortissement en annéesLe nombre d'années au cours desquelles vous rembourserez cette hypothèque. Taxes foncières annuellesLes taxes foncières payables annuellement pour la propriété que vous comptez acheter. Versement(s) mensuel(s) sur prêt(s) autoLe total des versements mensuels que vous effectuez sur un ou plusieurs prêts auto. Versement(s) mensuels(s) sur carte(s) de créditLe total des versements mensuels minimaux que vous devez effectuer sur vos cartes de crédit. Autre(s) versement(s) sur dette(s)Le total de tous les autres versements sur prêts à terme que vous devez effectuer : prêts étudiants, prêts non garantis ou autres. Frais de condoFrais mensuels que vous vous attendez à devoir payer pour votre condominium pendant que vous en serez propriétaire. Veuillez noter qu'en Colombie-Britannique, on appelle un condominium « strata ». Nous ajoutons 50 % de vos frais de condominium à votre amortissement de la dette brute lorsque nous calculons l'hypothèque maximale à laquelle vous avez droit. Total des frais de clôtureLe total des frais initiaux requis pour conclure la transaction. Il s'agit de la somme de votre prime d'assurance hypothécaire, des droits sur les mutations immobilières, de la TPS et de tous les autres frais de clôture applicables. Autres frais de clôtureTotal estimatif de tous les autres frais requis pour conclure la transaction, y compris les droits de dépôt, les honoraires d'évaluation et tous les autres frais divers. Taxes de vente - TVH et TPSCette calculatrice calcule la TPS au taux de 5 % du prix d'achat d'une habitation neuve, moins le montant du remboursement de TPS. Le remboursement de la TPS est calculé de la façon suivante : pour les résidences dont la valeur est de moins de 350 000 $, le remboursement correspond à 36 % de la TPS, jusqu'à un remboursement maximal de 6 300 $; pour les résidences dont la valeur est comprise entre 350 000 $ et 450 000 $, le remboursement maximal de 6 300 $ décroît de façon linéaire, jusqu'à zéro; aucun remboursement de TPS ne s'applique aux dont la valeur est de plus de 450 000 $. Le prix d'achat de plusieurs habitations neuves comprend la TPS et/ou la TVH/TVP. Si c'est le cas de la résidence que vous désirez acheter, ne cochez pas la case relative à la TPS, car celle-ci et/ou la TVH/TVP seront incluses dans le prix d'achat. Pour en savoir davantage, veuillez visiter le site Web de l'ARC à l'adresse suivante : http://www.cra-arc.gc.ca/F/pub/gp/rc4028/rc4028-f.html.
Prime d'assurance prêt hypothécaire (non remboursable)**CMHC_DEFINITION** Coefficient d'endettement Coefficient d'amortissement de la dette brute (CADB) : Compare le total mensuel de votre versement hypothécaire, de vos taxes et de vos coûts de chauffage à vos revenus mensuels bruts (nets d'impôts) de toutes sources. En règle générale, ces dépenses mensuelles ne doivent pas dépasser 35 % de votre revenu brut. Coefficient d'amortissement total de la dette (CATD) : Compare le total de vos versements mensuels (versements hypothécaires, taxes foncières, prêts auto, cartes de crédit, autres prêts et obligations, etc.) à votre revenu mensuel brut. En règle générale, le total de ces versements mensuels ne doit pas dépasser 42 % de votre revenu brut.
Montant admissibleCorrespond au « versement mensuel total » pour lequel vous vous qualifiez. Il comprend le principal, les intérêts, les taxes et les frais de chauffage applicables à votre résidence. ";KJE.ReportText=' Avec un versement initial de TOTAL_FOR_DOWNPAYMENT et une prime SCHL de TOTAL_CMHC, vous pourriez donc vous offrir une maison d\'une valeur totale de PRICE_OF_HOME. Le total des frais de clôture applicables à cette transaction est estimé à TOTAL_CLOSING_COSTS, inclusion faite de votre prime SCHL. **GRAPH** Principal et intérêts | MONTHLY_PI |
Taxes | PROPERY_TAX_MONTHLY |
Chauffage | MONTHLY_HEAT_AMT |
Frais de condo | MAINTENANCE (50 % seulement de ce montant est inclus dans votre paiement mensuel.) |
Versement(s) sur prêt(s) auto | MONTHLY_CAR_PAYMENTS |
Versement(s) sur carte(s) de crédit | CREDIT_CARD_PAYMENTS |
Autre(s) versement(s) sur dette(s) | OTHER_LOAN_PAYMENTS |
Prix d\'achat | PRICE_OF_HOME |
Montant de l\'hypothèque | LOAN_AMOUNT |
Revenu annuel | ANNUAL_INCOME |
Taux d\'intérêt | INTEREST_RATE |
Amortissement | TERM ans |
Solde á la fin de la durée | BALANCE_TERM_END aprés LOAN_TERM_END ans |
Autres frais de clôture | OTHER_CLOSING_COSTS |
Fonds en caisse | DOWNPAYMENT_CLOSING_CASH |
Versement initial | TOTAL_FOR_DOWNPAYMENT |
Prime SCHL de RATE_CMHC* | TOTAL_CMHC |
SALE_TAX_TYPE** | GST_TAX |
* Ce montant est compris dans votre mensualité hypothécaire. MSG_INSURANCE_NOT_INCLUDED Pour épargner la prime SCHL, il vous faudrait effectuer un versement initial de PERCENT_25_DOWN_AMT, soit 20 % du prix d\'achat de la résidence. Le total d\'un versement initial de 20 % et des frais de clôture s\'élèverait à CLOSING_COSTS_PLUS_25.
**SALES_TAX_EXPLANATION Le prix d\'achat de plusieurs habitations neuves comprend la TPS et/ou la TVH/TVP. Si c\'est le cas de la résidence que vous désirez acheter, ne cochez pas la case relative à la TPS, car celle-ci et/ou la TVH/TVP seront incluses dans le prix d\'achat. Il est important de noter que, selon la province dans laquelle vous effectuez l\'achat d\'une habitation neuve, des taxes additionnelles peuvent s\'ajouter au prix d\'achat sous forme de TVH et/ou de TVP. Ces taxes additionnelles ne sont pas incluses dans la présente analyse.
**GRAPH**Le versement mensuel de QLFY_AMOUNT pour lequel vous vous qualifiez reflète le moindre des deux résultats suivants :
1. | CADB = Revenu mensuel x LOW_DEBT_PITH_RATE | MONTHLY_INCOME X LOW_DEBT_PITH_RATE = QLFY_PITH_ONLY |
2. | CATD = Revenu mensuel x HIGH_DEBT_PITH_RATE - Autres remboursements de dettes | MONTHLY_INCOME X HIGH_DEBT_PITH_RATE - TOTAL_LOAN_PAYMENTS = QLFY_PITH_DEBT |
**REPEATING GROUP** ';